因地制宜完善運行機制

統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展PPP項目

洽談現(xiàn)場

     （通訊員 葉廣云）持續(xù)醞釀策劃近一年的張家口宣化PPP項目于2016年9月6日取得突破性進展，中景恒基投資集團與宣化區(qū)主要領(lǐng)導對合作協(xié)議的條款內(nèi)容達成全面共識，一致同意立即成立項目領(lǐng)導小組，啟動項目平臺公司的籌建工作。

　　宣化京張奧產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目是中景恒基集團繼眉山現(xiàn)代工業(yè)新城之后打造的又一PPP力作，先期啟動的一期項目占地3.3平方公里，目前已完成通水、通電、場地平整和部分道路施工。此次合作采取政府+社會資本模式，圍繞園區(qū)節(jié)能、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)、流通八個功能片區(qū)，中景恒基投資集團發(fā)揮產(chǎn)業(yè)運營商、具有EPC全牌照資質(zhì)的獨特優(yōu)勢，為園區(qū)提供規(guī)劃咨詢、設(shè)計、投資、融資、建設(shè)、招商、運營一體化服務；宣化區(qū)政府則通過招標方式，授予我方對本項目的特許經(jīng)營權(quán)。為了推進項目實施，雙方商定成立項目公司，并根據(jù)各子項目的不同，成立相應的子公司。

實地考察

　　此番商務談判，由中景恒基投資集團副總裁張峰帶隊，集團產(chǎn)業(yè)事業(yè)部、城市研究院、基金公司、規(guī)劃公司負責人組成談判小組，加上國內(nèi)著名PPP研究機構(gòu)盈科律師事務所、亞太會計師事務所多名資深專業(yè)人員的協(xié)同作戰(zhàn)，整個工作團隊在兩天的時間里完成了園區(qū)考察、項目調(diào)研論證、與政府各業(yè)務口負責人的商務洽談、協(xié)議起草、協(xié)議條款談判等一系列工作，專業(yè)齊全的人員配備、精辟入里的咨詢建議和高效務實的工作作風，贏得了政府領(lǐng)導的高度信任和首肯。尤其是北京中景恒基投資基金管理有限公司總經(jīng)理閆永貴設(shè)計的園區(qū)金融支持方案、盈科所合伙人李強講解的PPP項目的法律體系和入庫操作、亞太會計師事務所注冊會計師杜文舉提供的宣化區(qū)融資方案，無一不切中要點，及時、準確地解決了區(qū)政府前期工作中遇到的難點和問題，幫助政府決策者進一步理清了工作思路，明晰了園區(qū)的規(guī)劃定位。宣化區(qū)常務副區(qū)長馮仲君評價說，本次洽談是宣化縣、區(qū)合并以來，對接最有成效、最充分的一次，對政府十分有啟發(fā)，并提出簽訂合作協(xié)議，成立由區(qū)政府和中景集團共同組成的項目領(lǐng)導小組，迅速推動項目向前推進。

合影

　　本次宣化之行，雙方還就宣化鐘鼓樓古城一條街、京藏高速宣化西出口項目達成了合作意向。